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maison à vendre 4 pièces - 94,87 m2 PORT DE BOUC - 13

Ref : 952

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 94.87 m2 - PORT DE BOUC - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

PORT DE BOUC, dans un quartier calme, l'agence CENTURY21 a trouvé pour vous cette villa de type 4 de plain pied.

Idéalement exposée, le bien se compose d'une entrée, d'un grand salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un salle d'eau, de wc, d'une buanderie ainsi que d'un garage.

La maison dispose de la climatisation réversible et les peintures viennent d'être refaites.

Vous aurez aussi le bonheur de profiter d'une belle véranda pour vos repas de mi-saison.

Pour votre confort, la parcelle de terrain orientée plein sud dispose de deux terrasses.

A visiter sans tarder!!!

Avant toute visite une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées.

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Vue globale

  • Surface totale : 122,5 m2
  • Surface habitable : 94,9 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Entrée (6,1 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • véranda (17,1 m2)
    • Garage (13,4 m2)
    • Degagement (5,2 m2)
    • dressing (3,5 m2)
    • Cagibi (2,9 m2)
    • Cagibi (3 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin

Général

  • box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, placards, plain pied

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26254kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 03/02/2023

Bien proposé par Sébastien keller EI, agent commercial (RSAC 898400726)

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