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appartement à vendre 3 pièces - 65,72 m2 ISTRES - 13

Ref : 1483

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 65.72 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Exclusivité
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Description

ISTRES proche centre-ville, Century 21 Cabinet Corvaja a trouvé pour vous, dans une petite résidence, un appartement de type 3 de 65,72m² avec jardin.
Cet appartement, sans aucuns travaux à prévoir, se trouve au premier étage, avec jardin, terrasse et garage.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour de 25.17m² avec cuisine ouverte équipée de 9.33m² donnant sur une terrasse de 7.77m² prolongé d'un jardin en jouissance exclusive.
Le coin nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Depuis les chambres vous aurez une vue dégagée sur les deux étangs.
Ce bien est complété par un garage de 17m² et par un débarras attenant à l'appartement où se trouve la chaudière et actuellement la machine à laver.
La climatisation rend cet appartement des plus confortable.
N'hésitez plus, contactez-nous pour venir le visiter.
Pour toute visite, une carte d'identité et une simulation bancaire seront demandées.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,5 m2
  • Surface habitable : 65,7 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • cellier (2,1 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Degagement (2,0 m2)
    • Garage (17,3 m2)
    • Terrasse (7,8 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel chauffage gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 159
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15120kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 25/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1200,0 € pour 2021
Bien proposé par Elen le pironnec EI, agent commercial (RSAC 948666995)

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