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maison à vendre 5 pièces - 211,10 m2 ISTRES - 13

Ref : 1543

625 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 211.1 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

Century21 Cabinet Corvaja a déniché pour vous, en exclusivité, cette magnifique demeure rénovée avec soin à Istres, un corps de ferme transformé en un havre de paix moderne et accueillant.

Cette maison unique offre une immense terrasse en travertin, complétée par une piscine traditionnelle, promesse de moments inoubliables sous le soleil méditerranéen.

L'intérieur, d'une superficie de 211m², révèle un espace de vie généreux avec une salle de réception dotée d'une cuisine ouverte, idéale pour recevoir amis et famille.

Les pierres apparentes ajoutent un charme authentique à l'ensemble. Avec trois chambres confortables et une suite parentale de 32m², cette maison promet espace et intimité à toute la famille.

Située à proximité de toutes commodités, la maison est à quelques minutes à pied de commerces, de plusieurs écoles de renom et du parc de Trigance pour des moments de loisir en plein air.

Vous cherchez une maison de caractère, lumineuse et sans pareil sur Istres, n'hésitez pas à nous contacter.

Avant toutes visites, une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées.

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Vue globale

  • Surface totale : 228,0 m2
  • Surface habitable : 211,1 m2
  • Surface terrain : 704 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,2 m2)
    • Degagement (8,3 m2)
    • Cuisine (43,5 m2)
    • Séjour (37,0 m2)
    • WC (5,7 m2)
    • Degagement (5,4 m2)
    • Hall (20,6 m2)
    • couloir (8,8 m2)
    • Chambre (37,0 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Pool house (11,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)782kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 03/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1370,0 € pour 2021
Bien proposé par Jany muller EI, agent commercial (RSAC 919366658)

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