maison à vendre 5 pièces - 88 m2 ISTRES - 13
369 000 €
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Description
Parfaitement conçue pour une famille, cette propriété non mitoyenne se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse et climatisée, une cuisine ouverte aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, réparties intelligemment pour maximiser l'espace et le confort d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Avec une surface habitable de 88m², cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux.
L'isolation par les murs, le double vitrage et un DPE classé C garantissent une excellente performance énergétique et un confort thermique toute l'année, complétés par l'air conditionné pour les jours d'été.
L'espace de vie s'ouvre sur un extérieur calme et accueillant, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Le chauffage individuel assure une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce, tandis que la salle de bain et le WC avec fenêtre ont été pensés pour s'intégrer harmonieusement à l'ensemble.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner le confort moderne avec la proximité des commodités et des transports, notamment grâce aux lignes de bus accessibles, facilitant les déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette chance de trouver votre nouveau chez-vous à ISTRES.
Pour toutes visites, une carte d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84,2 m2
- Surface habitable : 88 m2
- Surface terrain : 523 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,3 m2)
- Séjour (19,0 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Chambre 2 (12,0 m2)
- Chambre 3 (8,8 m2)
- Chambre 4 (12 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (1,7 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : cuisine 2 ans fenetre 8 ans Année rénovation: 2015
- Taxe foncière : 2105 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/04/2024