maison à vendre 4 pièces - 115 m² ISTRES - 13

A Istres, proche toutes commodités, Century21 Cabinet Corvaja vous présente en exclusivité cette maison en R+1 sur 327m² de terrain.
Avec ses 107m² habitables, cette propriété sans travaux, vous accueille dans un espace de vie confortable et lumineux, grâce à son isolation en triple vitrage et son système de climatisation.

La maison se compose d'une pièce à vivre de 32m², d'une cuisine indépendante de 8.5m² entièrement meublée et équipée, d'un wc. A l'étage, vous disposerez de trois chambres de 15m², 12.8m² et 10.2m², d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un deuxième wc. Le garage individuel ajoute une touche pratique à cette demeure.

De plus, un studio indépendant de 22.5m², actuellement loué meublé 630€/mois, offre une opportunité d'investissement intéressante.

Située à proximité de trois arrêts de bus, dont le plus proche à seulement 100 mètres, la mobilité est facilitée pour rejoindre les points d'intérêt locaux. Les commerces, écoles et services sont à quelques pas, ainsi que le Collège Alphonse Daudet et le Lycée Arthur Rimbaud.

Les espaces verts ne manquent pas, avec le Parc Marcel Guelfucci à 500m, invitant à la détente en famille ou entre amis.

À 345300€, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et accessibilité. Ne laissez pas passer cette chance de faire de ce lieu votre nouveau foyer.

Pour toute visite, une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées.