CENTURY 21 Cabinet Corvaja
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appartement à vendre 3 pièces - 66,38 m2 MIRAMAS - 13

Ref : 1604

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 66.38 m2 - MIRAMAS - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

Century21 Cabinet Corvaja a trouvé pour vous, en exclusivité, cet appartement spacieux de 66m², idéalement situé à Miramas (13140), offrant tout le confort moderne pour une vie de qualité.

Au 1er étage, cet appartement se distingue par sa belle pièce de vie accueillante, deux chambres dotées de placards pour optimiser votre espace, une salle de bain élégante et une terrasse où savourer vos moments de détente. La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie agréable et convivial.

Profitez d'un garage en sous-sol et d'une place de parking privative, un vrai plus en ville !

L'appartement bénéficie également d'un chauffage individuel, d'une isolation double vitrage et de l'air conditionné, assurant votre confort toute l'année.

Situé proche de l' école Vincent Van Gogh et à quelques pas des commerces, boulangeries et restaurants cet appartement sera idéal pour une première acquisition.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et forêts pour des escapades en plein air.

Avant toutes visites, une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,0 m2
  • Surface habitable : 66,4 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,7 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Remise (4,5 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • Garage (17,2 m2)
    • Entrée (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 117 €
  • Taxe foncière : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 900,0 € pour 2021
Bien proposé par Jany muller EI, agent commercial (RSAC 919366658)

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