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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,07 m2 ISTRES - 13

Ref : 1464

179 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.07 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Exclusivité
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Description

Century 21 Cabinet Corvaja a trouvé pour vous, en exclusivité, un spacieux appartement de type T3 idéalement situé au cœur de la ville d'Istres.

Avec son emplacement central, ses caractéristiques uniques et son agencement pratique, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les personnes attachées à la vie urbaine.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et la clarté de la pièce de vie ouverte sur la cuisine.

L'espace nuit se compose de deux chambres qui offrent des espaces de repos confortables, une salle de bain et un WC séparé.

La terrasse, véritable atout de cet appartement, vous invite à profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour prendre votre café le matin ou pour organiser des dîners entre amis.

Le garage privatif ajoute une valeur inestimable en vous offrant un espace sécurisé pour stationner votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire.

Avant toutes visites, une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,7 m2
  • Surface habitable : 69,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1377 €
  • Charges de copropriété : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1155,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)942kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 12/09/2023

Bien proposé par Jany muller EI, agent commercial (RSAC 919366658)

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