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maison à vendre 5 pièces - 112 m2 ISTRES - 13

Ref : 772

349 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Exclusivité
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Description

ISTRES, à 5 minutes à pied de la plage et du parc de la Romaniquette,
dans un quartier calme et très recherché, Century 21 - cabinet Corvaja vous propose en exclusivité cette villa d'environ 112m2.

Proche des écoles et du centre ville.

La maison est située au fond d'une impasse, sur une parcelle de terrain de 382m² .

Aucune mitoyenneté!

Elle possède une belle terrasse et un jardin méditerranéen avec une piscine de 7x4m2.

Au rez-de-chaussée:
Le séjour - salle à manger avec cheminée, d'une superficie de 40m², une cuisine indépendante, équipée et aménagée, une chambre à coucher et un WC indépendant.

A l'étage:
La partie nuit est composée de 3 chambres à coucher, une salle de bain et un WC indépendant.
Vue sur l'étang de Berre.

L'emplacement pour la voiture devant le garage ainsi qu'une place devant la maison viennent compléter le tout.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Avant toute visite une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Hall (3 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • pièce de vie (40 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • cellier (4,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel mixte
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1552 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
226
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/07/2022

Bien proposé par Carmen de waal EI, agent commercial (RSAC 496600016)

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