CENTURY 21 Cabinet Corvaja
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maison à vendre 7 pièces - 156 m2 ISTRES - 13

Ref : 574

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 156.0 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

ISTRES. Maison atypique surplombant l'Etang de Berre avec appartement de type2 indépendant.

L'agence Century 21 Istres - Cabinet Corvaja vous propose cette grande maison de 165m² habitable, offrant une vue grandiose sur l'étang de Berre et le port des Heures Claires.

Cette maison est construite en flanc de colline sur plusieurs niveaux.

Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donne sur la terrasse qui vous offre une vue imprenable à 180°.

Deux salles d'eau, 4 chambres à coucher dont une de 24m².

Le T2 est totalement indépendant, d'une surface de 50m².
Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre à coucher et une salle d'eau. Idéal pour recevoir des amis ou pour louer.

Par l'escalier extérieur vous accédez à une terrasse, à un potager puis à un belvédère d'où la vue est tout simplement époustouflante.

Au rez-de-chaussée se trouve un garage de 30m² et la maison a une place de parking à l'extérieur en plus.
D'autres places non privatives sont à proximité.

Cette maison offre un potentiel énorme, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

A visiter sans tarder !

Avant toute visite, nous vous demandons de nous présenter votre carte d'identité ainsi qu'une simulation ou attestation bancaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 306 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Buanderie (8,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Mer

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 737 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA191kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/06/2020

Bien proposé par Carmen de waal EI, agent commercial (RSAC 496600016)

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