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maison à vendre 7 pièces - 156 m2 ISTRES - 13

Ref : 574

409 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 156.0 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

ISTRES. Century 21-Cabinet Corvaja vous propose - à deux minutes à pied du Port des Heures Claires- une grande maison de 165m² offrant une vue grandiose sur l'étang de Berre et le port.

Au rez-de-chaussée se trouve le garage de 30m².
Un T2 indépendant d'une surface de 50m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre à coucher et une salle d'eau.

Vous trouverez dans l'habitation principale une grande pièce à vivre, donnant sur une cuisine ouverte, la terrasse ainsi que sur une chambre à coucher et la salle de bains.

Par un escalier intérieur on accède à une grande chambre de 24m², laquelle donne d'un coté sur deux autres chambres à coucher, de l'autre coté sur une salle d'eau.

Par l'escalier extérieur on monte à une terrasse puis à un potager et à un belvédère où la vue est tout simplement époustouflante.

Cette maison offre un potentiel énorme, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
A visiter sans tarder !
Avant toute visite, nous vous demanderons votre carte d'identité et une simulation bancaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 306 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Buanderie (8,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Mer

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 737 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 juin 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 191
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 08/06/2020

Bien proposé par Carmen de waal , agent commercial (RSAC 496600016)

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