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maison à vendre 6 pièces - 230,09 m2 PORT ST LOUIS DU RHONE - 13

Ref : 542

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 230.09 m2 - PORT ST LOUIS DU RHONE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

Port Saint louis du Rhône, Century 21 Cabinet CORVAJA a trouvé pour vous en centre ville un bien rare à la vente.

Ce bien se compose d'une maison de type 4 au premier étage comprenant une entrée, une pièce de vie donnant accès à une véranda et une terrasse de 35m², une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et de multiples rangements.

Vous trouverez également en rez de chaussée un appartement de type 2 climatisé composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une véranda et un extérieur.

Ce bien s'accompagne d'un local commercial de 98m² climatisé aux multiples possibilités.

Le tout sur une parcelle de 400m².

Idéal investisseur pour rendement locatif.

Une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées pour toute visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 291,8 m2
  • Surface habitable : 230,1 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Autre (98 m2)
    • pièce de vie (19,6 m2)
    • Chambre (20,9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • véranda (10 m2)
    • Terrasse (35 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Degagement (6,6 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Garage (29 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 5099 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1129kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/06/2022

Bien proposé par Caroline desert EI, agent commercial (RSAC 890383359)

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