maison à vendre 3 pièces - 63,50 m2 MIRAMAS - 13

Ref : 379
250 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 3 pièces - 63.5 m2 - MIRAMAS - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

Century 21, Cabinet Corvaja vous propose à MIRAMAS, cette récente maison individuelle sans aucune mitoyenneté. Située au calme dans une impasse, sur une parcelle de 201m², vous apprécierez profiter d'un jardin sans vis à vis sur votre terrasse avec pergola. A l'intérieur se trouve au rez de chaussé : une entrée, un WC ainsi qu'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et équipée.
L'escalier dessert l'espace nuit qui se compose de deux chambres climatisées et d'une salle de bain.
La pièce de vie communique directement avec le garage ce qui vous permet d'aménager très facilement cette maison en T4.
Ce bien très fonctionnel est équipé d'un adoucisseur d'eau. Vous aurez également accès à l'eau du canal et vous pourrez arroser votre jardin pour seulement 6€/an.
Nous vous invitons à venir découvrir cette maison toujours sous garantie décennale.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,4 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
  • Surface terrain : 201 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,3 m 2)
    • pièce de vie (32 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Dégagement (0,8 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Salle de bains (4,2 m 2)

Équipements

Les plus

P

box

Jardin

Général

  • box : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Terrasse
  • Garage
  • Climatisation
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : L'ASL vient de refaire les bétons des bassins - procédure en cours pour des fissures superficielles sur le crépis. L'assurance leur propose 10 000 € de dédommagement. Ils font une contre offre pour 13000€.
  • Taxe foncière : 608 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 97
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 21
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Anais grajwoda , agent commercial (RSAC 844767301)

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