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maison à vendre 2 pièces - 31,69 m2 ISTRES - 13

Ref : 1523

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 31.69 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Exclusivité
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Description

À vendre, une maison avec une vue imprenable sur l'étang et un accès direct à la plage. Cette charmante propriété est vendue entièrement meublée, ce qui la rend prête à être habitée sans aucun travaux nécessaires.
L'étage principal de la maison comprend une grande terrasse de 25m², idéale pour profiter des magnifiques vues et des douces brises marines.

L'intérieur de la maison est confortable et bien entretenu. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau avec un WC.
Le chauffage est individuel, et l'eau chaude est également fournie de manière individuelle.
De plus, la maison est équipée de la climatisation pour vous garder au frais pendant les chaudes journées d'été.

La propriété est de plain-pied, ce qui la rend accessible et pratique pour tous.

Les commerces ne sont pas loin, avec le Géant Casino, Aldi et Leader Price à quelques minutes en voiture. Les écoles les plus proches sont le groupe scolaire Pierre-Armanet et l'école maternelle Clos de La Roche.

Si vous aimez dîner à l'extérieur, vous trouverez de nombreux restaurants à proximité.

Enfin, les amoureux de la nature apprécieront le chemin randonnée qui suit les bords de l'étang de Berre sur plusieurs kilomètres.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison avec une vue imprenable, un accès à la plage et une proximité avec toutes les commodités nécessaires.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,7 m2
  • Surface habitable : 31,7 m2
  • Surface terrain : 70 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau/WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 760,0 € pour 2021

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