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maison à vendre 3 pièces - 105,68 m2 ISTRES - 13

Ref : 1206

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 105.68 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

A ISTRES, sur le tour de l'étang de l'olivier nous vous proposons cette charmante maison de type T4 sur une parcelle de 1520m².

Cette maison se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine. Le salon est décoré avec de la pierre de Rognes et la cuisine aménagée communique avec une véranda très lumineuse de 23m².

Le rez de chaussée propose une chambre de 13.44 m² ainsi qu'une salle de bains et un W.C indépendant.

A l'étage, le dégagement distribue un bureau actuellement aménagé en chambre et une chambre avec sa terrasse privative.

Les chambres et la pièce de vie sont climatisées.

La cheminée et le poêle à bois ont été conservés afin de garder le charme et l'âme de la bâtisse initiale.

L'aménagement du jardin vous permet de profiter d'une piscine hors sol avec sa douche extérieur ainsi que d'une cuisine d'été couverte.

La parcelle dispose d'un forage.

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Vue globale

  • Surface totale : 105,7 m2
  • Surface habitable : 105,7 m2
  • Surface terrain : 1 520 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Veranda (23,3 m2)
    • Cuisine (19,2 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Bureau (4,9 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Forage
  • Piscine
  • Pool house
  • Terrasse

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2678kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/03/2023

Bien proposé par Anais grajwoda EI, agent commercial (RSAC 844767301)

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