CENTURY 21 Cabinet Corvaja
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maison à vendre 3 pièces - 97,07 m2 ENTRESSEN - 13

Ref : 1428

275 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 97.07 m2 - ENTRESSEN - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

Sur Entressen ,dans un secteur calme , agréable et proche de toutes commodités , à la vente chez CENTUYR21 cabinet CORVAJA ,
cette maison de village de type T3 de 72m² en R+1

Au rez-de-chaussé vous trouverez un séjour lumineux et fonctionnel par ses placards encastrés , de son WC et sa cuisine emménagée, équipée directement ouverte sur le salon pour les cuisiniers en herbe qui recherche un coté conviviale à la pièce de vie .
A étage un dégagement de 8 m² vous donne la possibilités de faire un espace détente ,de loisir ou une troisième chambres.
La salle de d'eau spacieuse équipée d'une douche à l'italienne, un WC ,d'un porte serviette ainsi qu'un coin buanderie, vous aurez également deux chambres chaleureuse aménagées de placards encastrées pour ranger vos effets personnel.
La maison est vendu avec un local de 18.62m² à l'arrière de la maison une infirmière est en place en location donc un rendement locatif .

A visiter sans plus tardé !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 73,0 m2
  • Surface habitable : 97,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,6 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC
    • WC (2,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • Dégagement 2 (8,7 m2)
    • Local infirmière (15 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue  : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : rafraichissement
  • Charges / mois : 68 €
  • Taxe foncière : 1254 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 816,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13727kWh/m2.ankg CO2/m2.an27 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 07/11/2023

Bien proposé par Suzy lozano EI, agent commercial (RSAC 909000887)

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