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maison à vendre 7 pièces - 131,55 m2 ISTRES - 13

Ref : 1349

349 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 131.55 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

Istres, Century 21 Cabinet Corvaja a trouvé pour vous en exclusivité, cette maison avec 4 chambres dans un quartier calme et recherché.

Située à proximité immédiate d'une école et de divers commerces, cette maison représente l'harmonie parfaite entre fonctionnalité et commodité.

Son emplacement idéal en fait un lieu de vie privilégié pour les familles soucieuses de l'éducation de leurs enfants.

En plus de son emplacement de choix, cette maison dispose d'un garage aménagé, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'y exercer une activité professionnelle indépendante.

Pour refléter tout son potentiel, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissements. Ces petites retouches vous permettront de personnaliser cet espace et de lui redonner son éclat d'origine.

Le jardin offre un espace en plein air parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez facilement créer votre propre espace et profiter au plus vite de nos belles journées ensoleillées.

Avant toutes visites, une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées.

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Vue globale

  • Surface totale : 151,0 m2
  • Surface habitable : 131,6 m2
  • Surface terrain : 421 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Buanderie (8,4 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Bureau (12,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (7,6 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • couloir (2,8 m2)
    • Veranda (12 m2)
    • Local (7,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12218kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 13/10/2023

Bien proposé par Jany muller EI, agent commercial (RSAC 919366658)

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