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appartement à vendre 4 pièces - 82,15 m2 ISTRES - 13

Ref : 1263

288 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82.15 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

ISTRES centre-ville, Century 21 Cabinet Corvaja a trouvé pour vous, dans une résidence récente de 2017 sécurisée, un appartement de type 4 de 82,15m².
Cet appartement, sans aucuns travaux à prévoir, se trouve au troisième étage sur quatre, avec ascenseur, une place de parking couvert et un garage.
Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 31.15m² avec cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 14.32m² exposée plein sud. Le coin nuit dispose d'une chambre parentale avec placard, douche et lavabo, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
Volets roulants électriques, climatisation, chauffe-eau thermodynamique rendent cet appartement des plus confortable. Local à vélos et local à moto en sous-sol et local poussettes sur le palier sont disponibles et accessibles dans les parties communes.
N'hésitez plus, contactez-nous pour venir le visiter.
Pour toute visite, une carte d'identité et une simulation bancaire seront demandées.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,5 m2
  • Surface habitable : 82,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,8 m2)
    • pièce de vie (31,2 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Terrasse (14,3 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • Isolation : Rt 2012
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 164 €
  • Taxe foncière : 2522 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)371kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 03/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 285,0 € et 385,0 € pour 2021
Bien proposé par Elen le pironnec EI, agent commercial (RSAC 948666995)

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