CENTURY 21 Cabinet Corvaja
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maison à vendre 6 pièces - 177 m2 ISTRES - 13

Ref : 1163

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 177.0 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

ISTRES, dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités et écoles, Century 21 Cabinet Corvaja a trouvé pour vous un bien rare à la vente, une maison d'architecte moderne climatisée d'environ 180 m² avec piscine sur un terrain arboré de 680 m² entièrement clôturé sans aucun vis-à-vis.
Au rez de chaussée vous trouverez une entrée qui dessert une première chambre avec salle-d'eau/wc, une buanderie avec l'accès au garage, une salle d'été aujourd'hui utilisée en salle de sport qui donne sur la piscine de 4m x 10m.
Après avoir emprunté un magnifique escalier, vous arriverez dans un dégagement desservant 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, une grande pièce à vivre spacieuse et lumineuse au plafond cathédrale avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse solarium d'environ 25 m² où vous jouirez d'une vue totalement dégagé et sans vis-à-vis.
Un deuxième garage est présent sur la propriété.
BIEN RARE A VISITER RAPIDEMENT !!
Avant toute visite une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées.

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Vue globale

  • Surface totale : 239 m2
  • Surface habitable : 177 m2
  • Surface terrain : 680 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (36,8 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (10,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Chambre 3 (15,4 m2)
    • Chambre 4 (16,2 m2)
    • Entrée (15,4 m2)
    • Escalier (3 m2)
    • Dégagement (10,1 m2)
    • Salle dete (30,7 m2)
    • Buanderie (10,7 m2)
    • Garage (37 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2045 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)862kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 23/02/2023

Bien proposé par Elen le pironnec EI, agent commercial (RSAC 948666995)

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