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appartement à vendre 4 pièces - 78,34 m2 ISTRES - 13

Ref : 690

306 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 78.34 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Exclusivité
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Description

Istres, proche de toutes commodités, Century21 Cabinet CORVAJA à trouvé pour vous cet appartement de type 4 exposé sud et situé au rez-de-chaussée d'une résidence très récente et sécurisée.

Il se compose, pour la partie principale, d'une entrée avec buanderie et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte le tout équipé de la climatisation.

La partie nuit dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Vous profiterez également de la jouissance exclusive et privative d'un jardin de plus de 200 m² avec piscine et de deux terrasses.

Pour votre confort, ce bien est vendu avec une place de parking et un garage tous deux en sous-sol.

Appartement en parfait état, aucuns travaux à prévoir.

A VISITER SANS TARDER !!!!

Avant toute visite, une pièce d'identité ainsi qu'une simulation bancaire vous seront demandées.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,5 m2
  • Surface habitable : 78,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Buanderie (1,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Séjour (36,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Rt 2012
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
50
KWhEP/m2.an
1 *
kgCO2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
1 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/06/2022

Bien proposé par Sébastien keller , agent commercial (RSAC 898400726)

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