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Maison à vendre 3 pièces - 54,37 m2 ISTRES - 13

Ref : 1735

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 54.37 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Exclusivité
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Description

Century 21 Cabinet CORVAJA vous propose une charmante maison de ville idéalement située en plein cœur du centre-ville, offrant le parfait équilibre entre la proximité des commerces, restaurants et services et la tranquillité.

Cette maison de ville se compose d'une jolie pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité et d'un WC.

Au 1er étage une cuisine moderne et entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Au deuxième étage, vous trouverez l'espace nuit comprenant une chambre confortable avec placard et un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de rangement supplémentaire.

Aucun travaux à prévoir. La maison a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité et un goût moderne, vous permettant d'emménager sans soucis.

Cette maison est idéale pour un couple ou une petite famille cherchant à profiter des avantages de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et serein.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de ville alliant confort, modernité et emplacement de choix !

Pour toutes visites, une simulation bancaire ainsi qu'une pièce d'identité vous seront demandées.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,4 m2
  • Surface habitable : 54,4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Ddegagement (3,7 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Bureau (5,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38912kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/10/2021

Bien proposé par Caroline desert EI, agent commercial (RSAC 890383359)

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