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maison à vendre 5 pièces - 100,87 m2 FOS SUR MER - 13

Ref : 1432

266 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.87 m2 - FOS SUR MER - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

FOS SUR MER, ISTRES, dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités et écoles, Century 21 Cabinet Corvaja a trouvé pour vous un pavillon de type 5 de 100m².
Nichée dans un quartier recherché, ce pavillon de 100 m² sur une parcelle de 125m² offre la tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les écoles, les commerces et la gare routière sont facilement accessibles, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les familles.
La cuisine indépendante de 9.3m² meublée et entièrement équipée et dotée d'un cellier de 6.72m² pour un rangement plus aisé. La pièce de vie climatisée de 25.32m² donne accès à la terrasse carrelée de 21m² pour les repas en plein air, les soirées détente ou simplement profiter du soleil.
La partie nuit à l'étage se compose de trois chambres de 10.51m², 14.25m² et 15.15m² avec placard. Vous profiterez aussi d'avoir une salle de bain de 4.15m²
De nombreux placards et un abri de jardin complètent le tout pour encore plus de rangements.
Des rafraichissements sont à prévoir.
Pour les visites une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées.

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Vue globale

  • Surface totale : 100,9 m2
  • Surface habitable : 100,9 m2
  • Surface terrain : 125 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • cellier (6,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • palier (4,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Veranda (2,2 m2)
    • Terrasse (21,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1395 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15422kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 09/11/2023

Bien proposé par Elen le pironnec EI, agent commercial (RSAC 948666995)

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