maison à vendre 4 pièces - 86,47 m2 FOS SUR MER - 13
Ref : 1195
276 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Dans la ville de FOS SUR MER, nous vous proposons face à l'étang de l'Estomac une maison de Type 4 sur une parcelle de terrain de 158 m².
Cette maison très lumineuse d'une superficie totale de 113 m² est composée de la manière suivante :
L'entrée épurée et aménagée d'un grand dressing distribue la pièce de vie climatisée et divisée en deux parties : un espace salon ainsi qu'un espace salle à manger ouvert sur le reste du séjour.
La cuisine avec vue sur l'étang est aménagée, équipée et dispose d'un grand cellier.
Pour rendre cette maison encore plus fonctionnelle, l'espace sous l'escalier a été transformé en placard de rangement.
A l'étage, le dégagement distribue une salle de bains moderne ainsi qu'une chambre de 9.64 m² et une seconde de 14.85 m² avec vue sur l'étang. Une troisième chambre de 19 m² bénéficie de sa propre salle d'eau avec W.C.
Les chambres sont climatisées.
Il y a également deux autres W.C indépendants : un à chaque étage.
Le jardin et la terrasse communiquent avec le séjour et vous donnent la possibilité de profiter de l'extérieur.
Cette maison a été améliorée et rénovée au fil des années afin de vous proposer un bien moderne et très fonctionnel pour la famille.
Elle dispose également de plusieurs espaces de rangements ainsi que d'un stationnement extérieur.
Le stationnement en garage est également possible.
Pour les visites une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées.
Cette maison très lumineuse d'une superficie totale de 113 m² est composée de la manière suivante :
L'entrée épurée et aménagée d'un grand dressing distribue la pièce de vie climatisée et divisée en deux parties : un espace salon ainsi qu'un espace salle à manger ouvert sur le reste du séjour.
La cuisine avec vue sur l'étang est aménagée, équipée et dispose d'un grand cellier.
Pour rendre cette maison encore plus fonctionnelle, l'espace sous l'escalier a été transformé en placard de rangement.
A l'étage, le dégagement distribue une salle de bains moderne ainsi qu'une chambre de 9.64 m² et une seconde de 14.85 m² avec vue sur l'étang. Une troisième chambre de 19 m² bénéficie de sa propre salle d'eau avec W.C.
Les chambres sont climatisées.
Il y a également deux autres W.C indépendants : un à chaque étage.
Le jardin et la terrasse communiquent avec le séjour et vous donnent la possibilité de profiter de l'extérieur.
Cette maison a été améliorée et rénovée au fil des années afin de vous proposer un bien moderne et très fonctionnel pour la famille.
Elle dispose également de plusieurs espaces de rangements ainsi que d'un stationnement extérieur.
Le stationnement en garage est également possible.
Pour les visites une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 113,5 m2
- Surface habitable : 86,5 m2
- Surface terrain : 158 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (34,0 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- cellier (5,6 m2)
- WC (0,8 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (19,9 m2)
- Rangement (1,7 m2)
- Salle d'eau/WC (3,4 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
étang
Général
- parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Climatisation
- Garage
- Terrasse
À savoir
- Taxe foncière : 880 €
À proximité
- étang
- Commerces
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/05/2023
Bien proposé par
Anais
grajwoda
EI, agent commercial (RSAC 844767301)