CENTURY 21 Cabinet Corvaja
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appartement à vendre 4 pièces - 83,89 m2 MIRAMAS - 13

Ref : 1130

170 200 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.89 m2 - MIRAMAS - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

Century 21 Cabinet CORVAJA est ravi de vous présenter à MIRAMAS cette belle opportunité d'acquérir un appartement de type 4 en duplex, idéalement situé, proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Profitez d'un accès facile aux principaux axes.

Vous serez immédiatement séduit par l'accès à l'appartement qui se fait par une première terrasse sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie climatisée et lumineuse avec sa cuisine moderne et fonctionnelle, aménagée et équipée et d'un espace buanderie dans l'arrière cuisine.

A l'étage, l'espace nuit est doté de trois chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Le véritable atout de cet appartement est la terrasse privée de 68m², idéal pour des moments de détente ou des dîners entre amis.

Ce duplex représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel.

Totalement refait, aucuns travaux ne sont à prévoir.

Pour toutes visites une simulation bancaire ainsi qu'une pièce d'identité vous seront demandées.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

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Vue globale

  • Surface totale : 166,5 m2
  • Surface habitable : 83,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Terrasse (12 m2)
    • Séjour (36,9 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Terrasse (68 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 890 €
  • Charges de copropriété : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/08/2023

Bien proposé par Caroline desert EI, agent commercial (RSAC 890383359)

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