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appartement à vendre 4 pièces - 76,79 m2 ISTRES - 13

Ref : 765

122 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.79 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Exclusivité
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Description

Istres, VIAGER OCCUPE, proche de toutes commodités, Century21 Cabinet CORVAJA a trouvé pour vous en exclusivité cet appartement de type 4 en rez-de-jardin .

Il se compose, pour la partie principale, d'une entrée, d'une pièce de vie exposée Sud donnant sur le jardin, et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec son cellier.

La partie nuit dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un jardin arboré exposé Sud.

Pour votre confort, ce bien est vendu avec une cave et une place de parking.

Appartement en parfait état, aucuns travaux à prévoir.

Viager occupé sur une Tête de 81 ans.
Bouquet 36 000€
Rente 716€ mensuel
Valeur vénale 230 000€ Honoraires à la charge du vendeur.

Avant toute visite, une pièce d'identité ainsi qu'une simulation bancaire vous seront demandées.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 76,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23,0 m2)
    • Balcon (6,7 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Cagibi (4,6 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • dressing (1,8 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Air conditionné, parc, placards

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 217 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/08/2022

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