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maison à vendre 7 pièces - 256,30 m2 ISTRES - 13

Ref : 641

1 100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 256.3 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
maison à vendre - 7 pièces - 256.3 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

Istres, dans un quartier résidentiel calme et apaisant, Century 21 cabinet Corvaja a vu pour vous , cette propriété de style Mas provençale, d'environ 250m² habitable essentiellement orientée Sud, sur plus de 4000m² de terrain.
Elle comprend une entrée desservant une cuisine / salle à manger entièrement équipée et aménagée, aux finitions soignées de presque 40m² avec un accès extérieur face à la piscine. Une buanderie (faisant la liaison avec le garage) avec une cave sert de pièce technique.
Un salon avec des hauteurs de plafond différentes, vous accueillera avec sa cheminée, l'ensemble des espaces à vivre fait plus de 80m².
Ce mas comprend un espace nuit aux quatre coins de la maison pour plus d'indépendance, avec une suite parentale avec salle de bains et dressing de 30m², un espace avec 2 chambres salle d'eau et WC, un espace avec une chambre et un dernier espace pouvant servir de studio indépendant.
Afin de garer vos véhicules le Mas est équipé d'un garage double relié à la maison de 53m² entièrement carrelé et d'un garage indépendant.
Côté extérieur la maison possède une cascade et un bassin à poisson, une piscine avec pool House climatisé, un terrain de boule et un cours de tennis, l'ensemble accolé à la pinède.
Rare à la vente avec de telles prestations.
A visiter rapidement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 256,3 m2
  • Surface habitable : 256,3 m2
  • Surface terrain : 4 140 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Buanderie (7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Cuisine (38 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Entrée (7 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Salle d'eau
    • Séjour (37 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Garage (53 m2)
    • Degagement (15 m2)
    • dressing (5,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

piscine

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, mezzanine, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 3680 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
84
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 18/04/2022

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