Maison à vendre 5 pièces - 138,79 m2 ISTRES - 13
Ref : 2249
444 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
ISTRES, Century 21 Cabinet Corvaja vous propose dans l'un des quartiers les plus prisés d'Istres, cette superbe maison T5 de 138 m² habitables qui allie confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie agréable.
Édifiée sur un terrain de 538 m², elle vous séduira dès l'entrée par sa spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière et climatisée grâce à un système gainable avec pompe à chaleur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour spacieux et convivial, idéal pour recevoir.
La véranda de 12 m² ajoutera à votre espace de vie la possibilité de profiter des moindres rayons de soleil, quelle que soit la saison.
La partie nuit se compose d'une grande suite parentale de 22 m² avec dressing, ainsi que de trois belles chambres de 12 m², 11 m² et 13,5 m². Aucuns travaux ne sont à prévoir : la maison est impeccablement entretenue.
Les équipements haut de gamme ajoutent un vrai plus : volets roulants électriques à commande centralisée, SPA 5 personnes pour vos moments de détente, climatisation performante, borne de recharge pour véhicule électrique, adoucisseur d'eau, et accès à l'eau du canal pour l'arrosage.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, d'une cuisine d'été parfaitement intégrée, et d'un grand garage de 24 m².
La maison est idéalement située à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel recherché.
Un bien rare sur le secteur, alliant prestations, espace et qualité de vie.
À visiter sans tarder !
Édifiée sur un terrain de 538 m², elle vous séduira dès l'entrée par sa spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière et climatisée grâce à un système gainable avec pompe à chaleur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour spacieux et convivial, idéal pour recevoir.
La véranda de 12 m² ajoutera à votre espace de vie la possibilité de profiter des moindres rayons de soleil, quelle que soit la saison.
La partie nuit se compose d'une grande suite parentale de 22 m² avec dressing, ainsi que de trois belles chambres de 12 m², 11 m² et 13,5 m². Aucuns travaux ne sont à prévoir : la maison est impeccablement entretenue.
Les équipements haut de gamme ajoutent un vrai plus : volets roulants électriques à commande centralisée, SPA 5 personnes pour vos moments de détente, climatisation performante, borne de recharge pour véhicule électrique, adoucisseur d'eau, et accès à l'eau du canal pour l'arrosage.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, d'une cuisine d'été parfaitement intégrée, et d'un grand garage de 24 m².
La maison est idéalement située à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel recherché.
Un bien rare sur le secteur, alliant prestations, espace et qualité de vie.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 173,4 m2
- Surface habitable : 138,8 m2
- Surface terrain : 538 m2
-
Nombre de pièces : 5
- pièce de vie (50,7 m2)
- Buanderie (6,8 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- véranda (11,4 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- Garage (24 m2)
- Entrée (3,2 m2)
- Degagement (8,3 m2)
- Suite parentale (21,8 m2)
- salle de bains/WC (5,8 m2)
- Chambre 4 (13,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur climatisation
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Comble et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/11/2024
Bien proposé par
Jany
muller
EI, agent commercial (RSAC 919366658)
