Maison à vendre 2 pièces - 40,56 m2 ISTRES - 13
Ref : 3073
275 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CENTURY 21 CABINET CORVAJA, vous présente à Istres, cette charmante maison T2 de plain-pied de 41m2, située dans le secteur très recherché du Port des Heures Claires, et bénéficiant d'une vue panoramique sur l'Etang de Berre.
Edifiée sur une parcelle de 432m2, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec un grand placard et d'une salle de bain avec WC. Chaque pièce de la maison est tournée vers l'étang de Berre, vous permettent de profiter de cette vue panoramique aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre. Un véritable privilège au quotidien.
Vous profiterez également d'une climatisation réversible, d'une cheminée, du double vitrage, ainsi que d'un abri de rangement fermé, idéal pour les vélos, le matériel de jardin ou les équipements de plage.
A l'extérieur son jardin vous permettra de profiter pleinement de ce cadre privilégié et de la vue.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement.
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel !!!
A visiter sans tarder !
Une simulation bancaire et une carte identité vous seront demandées pour chaque visite.
Edifiée sur une parcelle de 432m2, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec un grand placard et d'une salle de bain avec WC. Chaque pièce de la maison est tournée vers l'étang de Berre, vous permettent de profiter de cette vue panoramique aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre. Un véritable privilège au quotidien.
Vous profiterez également d'une climatisation réversible, d'une cheminée, du double vitrage, ainsi que d'un abri de rangement fermé, idéal pour les vélos, le matériel de jardin ou les équipements de plage.
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Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement.
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel !!!
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41 m2
- Surface habitable : 40,6 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (20,4 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- couloir (0,9 m2)
Équipements
Les plus
Rue
étang
Général
- Rue : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 778 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 1010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Carine
dettinger
EI, agent commercial (RSAC 900794983)
