Maison à vendre 4 pièces - 80,01 m2 ISTRES - 13
Ref : 2380
336 842 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 320000€
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Description
CENTURY 21 vous propose à la vente nichée dans un quartier paisible d'Istres, cette maison de plain pied d'environ 80m² à rénover complètement à 5 minutes à pied du centre ville.
Dès l'entrée, vous accédez à un séjour généreux, une cuisine séparée et trois chambres de bonne taille, dont deux de 12m², vous garantissent l'intimité nécessaire à chaque membre de la famille.
Possibilité d'une 4ème chambre avec salle d'eau.
Un garage et une buanderie complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques pour vos besoins quotidiens.
L'emplacement constitue un véritable atout.
Pour les familles, l'école primaire et le collège.
Au quotidien, vous profiterez d'un environnement calme, propice à la détente, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Cette maison représente une belle opportunité de créer un foyer à votre image, dans un secteur où la tranquillité et la praticité se conjuguent harmonieusement.
Une pièce d'identité et une simulation bancaire à jour vous seront demandées pour effectuer une visite.
Dès l'entrée, vous accédez à un séjour généreux, une cuisine séparée et trois chambres de bonne taille, dont deux de 12m², vous garantissent l'intimité nécessaire à chaque membre de la famille.
Possibilité d'une 4ème chambre avec salle d'eau.
Un garage et une buanderie complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques pour vos besoins quotidiens.
L'emplacement constitue un véritable atout.
Pour les familles, l'école primaire et le collège.
Au quotidien, vous profiterez d'un environnement calme, propice à la détente, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Cette maison représente une belle opportunité de créer un foyer à votre image, dans un secteur où la tranquillité et la praticité se conjuguent harmonieusement.
Une pièce d'identité et une simulation bancaire à jour vous seront demandées pour effectuer une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 114,7 m2
- Surface habitable : 80,0 m2
- Surface terrain : 784 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2 m2)
- Placard (0,2 m2)
- WC (1,9 m2)
- Salon/séjour (23,5 m2)
- Ddegagement (8,4 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Placard (5,5 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Buanderie (6,7 m2)
- Garage (13,9 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Placard (1,2 m2)
- Salle d'eau 2 (0,7 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Jardin
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Placards, plain pied, poutres
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 29/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460,0 € et 3360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Stéphanie
buatois
EI, agent commercial (RSAC 753047208)
