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Maison à vendre 5 pièces - 125,28 m2 ISTRES - 13

Ref : 1660

417 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 125.28 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

Century 21 cabinet Corvaja vous propose à Istres cette maison située dans un quartier calme et prisé.
Parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de confort et de tranquillité.

Cette maison spacieuse de 125 m² comprend un salon d'environ 30m², une cuisine d'environ 12m² une chambre et une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres à l'étage.

Vous apprécierez également la véranda lumineuse d'environ 17m², parfaite pour des moments de détente en toute saison.
Profitez de la piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Le garage et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires appréciables.

La maison est équipée d'un système de chauffage individuel, de la climatisation et de double vitrage pour un confort optimal.

Côté commodités, vous serez à proximité immédiate des commerces et des écoles qui sont à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant confort, tranquillité et praticité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Avant toutes visites, une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125,3 m2
  • Surface terrain : 520 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (28,5 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • véranda (16,9 m2)
    • Placard (5 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Cave (13,5 m2)
    • Local (8,5 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Entrée (4,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : volet 2016 et isolation des combre 2013
  • Taxe foncière : 2340 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1465kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/06/2023

Bien proposé par Bachir aouf EI, agent commercial (RSAC 987518693)

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