appartement à louer 5 pièces - 95,45 m2 PORT DE BOUC - 13
1 190 €
par mois charges comprises
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Description
Offrant un cadre de vie paisible avec son jardin privatif, cet appartement de 95m² au 1er étage se compose de 4 chambres, une salle d'eau et un espace de vie accueillant.
Profitez d'un appartement habitable sans travaux nécessaires, équipé d'un chauffage individuel, d'une isolation des combles et de l'air conditionné pour un confort optimal toute l'année.
De plus, vous avez la possibilité de garer une voiture dans une cour fermée.
Idéalement placé, bénéficiez d'un accès facile aux transports avec la gare de Port-de-Bouc à seulement 12 minutes à pied, et des lignes de bus comme la ligne 28 à proximité pour faciliter vos déplacements.
Les commerces, écoles et services sont à deux pas, avec le collège Paul Éluard et l'école maternelle Lucia Tichadou à 400 mètres, ainsi que des supermarchés Carrefour à 1100 mètres. Pour les amoureux de la nature, le Parc Paysager Clément Mille vous attend à 800 mètres pour des moments de détente en plein air.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent confort, commodité et qualité de vie.
A visiter sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 95,5 m2
- Surface habitable : 95,5 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Général
- WC séparés
- Isolation : Comble
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 1150 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1240,85 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 954,50 €
- Etablissement état des lieux : 286,35 €
- Dépôt de garantie : 1150 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/10/2023