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appartement à louer 5 pièces - 95,45 m2 PORT DE BOUC - 13

Ref : 1634

1 090 €

par mois charges comprises

Appartement T5 à louer - 5 pièces - 95.45 m2 - PORT DE BOUC - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

Découvrez le charme et le confort de ce haut de villa situé à PORT DE BOUC, 13110.
Offrant un cadre de vie paisible avec son jardin privatif, cet appartement de 95m² au 1er étage se compose de 4 chambres, une salle d'eau et un espace de vie accueillant.
Profitez d'un appartement habitable sans travaux nécessaires, équipé d'un chauffage individuel, d'une isolation des combles et de l'air conditionné pour un confort optimal toute l'année.
De plus, vous avez la possibilité de garer une voiture dans une cour fermée.

Idéalement placé, bénéficiez d'un accès facile aux transports avec la gare de Port-de-Bouc à seulement 12 minutes à pied, et des lignes de bus comme la ligne 28 à proximité pour faciliter vos déplacements.
Les commerces, écoles et services sont à deux pas, avec le collège Paul Éluard et l'école maternelle Lucia Tichadou à 400 mètres, ainsi que des supermarchés Carrefour à 1100 mètres. Pour les amoureux de la nature, le Parc Paysager Clément Mille vous attend à 800 mètres pour des moments de détente en plein air.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent confort, commodité et qualité de vie.

A visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,5 m2
  • Surface habitable : 95,5 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Comble
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1050 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1240,85 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 954,50 €
    • Etablissement état des lieux : 286,35 €
  • Dépôt de garantie : 1150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2428kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 31/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1960,0 € pour 2021

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