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Appartement à louer 3 pièces - 61,49 m2 ISTRES - 13

Ref : 1787

870 €

par mois charges comprises

appartement à louer - 3 pièces - 61.49 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Exclusivité

Description

À louer : Magnifique appartement meublé à Istres (13800), idéalement situé pour profiter de toutes les commodités locales.

Cet appartement climatisé offre deux chambres confortables, chacune de 9,54 m², parfaites pour un cadre de vie agréable. La salle d'eau moderne de 3,67 m² est également située à l'étage, garantissant une intimité optimale.

Le logement bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C) grâce à une isolation en double vitrage, assurant confort et économies d'énergie.

Cet appartement est loué avec un garage facilitant le stationnement.

À seulement 8 minutes à pied de la Gare d'Istres et à proximité immédiate de plusieurs arrêts de bus, dont École Calamand (ligne 112, 156, 930), les déplacements sont facilités. Les commerces tels que Super U et casino sont à quelques minutes de marche, tout comme le Collège Louis-Pasteur.

Profitez des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries environnantes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Istres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Ce bien est libre à partir du 1er Aout.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 61,5 m2
  • Surface habitable : 61,5 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Degagement (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Balcon (11,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Général

  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 799,37 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 614,90 €
    • Etablissement état des lieux : 184,47 €
  • Dépôt de garantie : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1240,0 € pour 2021

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