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Description
Au rez-de-chaussée, profitez d'une vie de plain-pied avec une grande entrée, une cuisine de 12m², un salon de 38m², trois chambres bénéficiant chacune de sa salle d'eau/bain, un wc et d'une terrasse invitant à la détente avec vue dégagée sur la ville et son clochet. L'étage révèle une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et un wc indépendant, garantissant intimité et tranquillité.
Le sous-sol aménagé propose une salle de réception de 80m² avec billard, un bureau, un wc et une cuisine - parfait pour recevoir ou aménager un espace de travail à domicile puisqu'il est également accessible par une entrée indépendante. Un garage de 39m² et une cave de 23m² viennent compléter ce sous-sol.
L'extérieur n'est pas en reste avec un pool-house et une piscine de 12*5.5 mètres, nichés au cœur d'un jardin de 1424m², promesse de moments inoubliables en famille ou entre amis.
Sa situation géographique vous permettra de vous rendre à ville, aux jeudis étoilés et aux différentes festivités à pied.
Cette maison, avec air conditionné et portail automatique, est prête à accueillir sa nouvelle famille. Ne manquez pas cette opportunité unique à ISTRES.
Avant toutes visites, une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 339,2 m2
- Surface habitable : 276,5 m2
- Surface terrain : 1 424 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,6 m2)
- Séjour (38,0 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Salle de bains (10,0 m2)
- WC (1,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- couloir (4,9 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- couloir (7,8 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Dégagement (5,2 m2)
- Sous-sol (81,0 m2)
- Bureau (18,4 m2)
- couloir (7,8 m2)
- Cave (23,8 m2)
- Buanderie (16,8 m2)
- Garage (38,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Jardin
Général
- garage
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépi
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 4677 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/01/2024