CENTURY 21 Cabinet Corvaja
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Maison à vendre 5 pièces - 115 m2 ISTRES - 13

Ref : 3186

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
562 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

Century 21 Cabinet Corvaja vous propose a la vente sur la commune d'Istres, cette charmante villa familiale de 115 m² habitables qui a tout pour plaire.

Édifiée sur une belle parcelle de 467 m², elle s'ouvre sur une magnifique et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² regroupant le salon et la cuisine, idéale pour vos moments de convivialité.

L'espace nuit se compose de quatre chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative qui ce situe au rdc, ainsi qu'une impressionnante chambre de 20 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

En extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable équipé d'un forage fonctionnel, véritable atout pour l'entretien de vos espaces verts.
Un grand garage d'environ 30 m² vient compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur.
Une opportunité idéale pour accueillir votre famille dans un cadre confortable et chaleureux.


Avant toutes visites, une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 467 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,9 m2)
    • Sejour/ cuisine (41,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Chambre 4 (20,1 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation
  • Garage
  • Forage
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1244kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/10/2026

Bien proposé par Marion gasciarino EI, agent commercial (RSAC 954013660)

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