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Maison à vendre 5 pièces - 113,99 m2 ISTRES - 13

Ref : 3145

316 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 113.99 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Exclusivité
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Description

Century 21 Cabinet CORVAJA vous invite à découvrir cette agréable maison familiale T5 de 114,87 m² habitables, située dans le secteur calme et recherché de Saint-Félix à Istres, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Entièrement habitable sans travaux, cette maison séduit par son intérieur moderne, soigné et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 57 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un bel espace pensé pour profiter pleinement des moments en famille ou recevoir vos proches dans une atmosphère chaleureuse.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres de 8,95 m², 8,96 m², 9,20 m² et 11,62 m². un couloir qui donne un accès direct à une terrasse. Une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'extérieur, la maison dispose de deux espaces aménageables, à l'avant et à l'arrière, permettant de profiter pleinement des beaux jours, de partager les repas en extérieur ou de prolonger agréablement les soirées d'été.

Une maison familiale confortable, lumineuse et sans travaux, idéale pour celles et ceux qui souhaitent s'installer rapidement dans un environnement paisible tout en restant proches de toutes les commodités d'Istres.

Vous recherchez une maison 4 chambres à Istres, avec de beaux volumes et des extérieurs ? Contactez votre agence Century 21 Cabinet CORVAJA pour organiser votre visite.

Avant toute visite, une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 114,0 m2
  • Surface terrain : 73 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (53,9 m2)
    • Degagement (1,4 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Terrasse devant (40 m2)
    • Terrasse cuisine (33,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • dressing (4,2 m2)
    • Degagement (8,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation
  • Garage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : TUILES, isolation nettoyage comble 2025 , toit terrase haut 2024
  • Travaux à prévoir : peinture
  • Taxe foncière : 1637 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13424kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 25/09/2026

Bien proposé par Mathieu rodriguez EI, agent commercial (RSAC 108093774)

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