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Maison à vendre 4 pièces - 86,99 m2 ISTRES - 13

Ref : 3089

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 86.99 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

Votre agence CENTURY 21 Cabinet CORVAJA vous propose cette jolie Maison de 87 m² sur magnifique terrain de 940 m² .

Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés et paisibles d'Istres, découvrez cette superbe maison qui saura vous séduire dès la première visite. Nichee au calme absolu elle offre un cadre de vie rare et privilégié.

À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale se composant d'un beau salon ouvert sur une cuisine aménagée, idéale pour recevoir.
Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, un espace dressing optimisé ainsi qu'une grande salle d'eau moderne.

L'extérieur est un véritable atout : le jardin arboré dispose d'un puits avec forage, d'une dépendance offrant de multiples possibilités, d'un garage fermé et d'un grand carport pour stationner facilement vos véhicules.

Une maison chaleureuse, soignée et très agréable à vivre où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Avant toutes visites, une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,0 m2
  • Surface habitable : 87,0 m2
  • Surface terrain : 941 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon/séjour (16,7 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Arriere cuisine (2,6 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • dressing (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Forage
  • Garage
  • Place de parking
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2121 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1576kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/10/2026

Bien proposé par Marion gasciarino EI, agent commercial (RSAC 954013660)

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