CENTURY 21 Cabinet Corvaja
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Maison à vendre 4 pièces - 81,21 m2 ISTRES - 13

Ref : 3024

296 500 €

  • Honoraires charge vendeur
523 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 81.21 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

L'agence century21 cabinet Corvaja vous propose en exclusivité ce charmant pavillon contemporain de 81 m² , situé a deux pas du centre ville d'Istres.

Alliant confort moderne et performance énergétique exceptionnelle ( DPE A ), cette maison " clé en main " est idéal pour une vie de famille .

Dès L'entrée , vous serez séduit part la spacieuse pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine de plus de 14 m² , offrant un bel espace convivial et lumineux pour recevoir . Une salle d'eau avec toilette viens compléter la partie basse .

A l'étage , la maison dispose de trois belles chambres , d'une salle de bain avec toilette .

A l'extérieur , vous profiterez d'un jolie jardin clos , agrémenté d'un petit jacuzzi parfait pour vos moments de détente .
Un garage fermé vient compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur.

Une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées pour chaque visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,2 m2
  • Surface habitable : 81,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
    • Terrasse (10,8 m2)
    • Garage (14,3 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1749 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)421kWh/m2.ankg CO2/m2.an22 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 17/06/2026

Bien proposé par Marion gasciarino EI, agent commercial (RSAC 954013660)

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