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Maison à vendre 4 pièces - 79,70 m2 ISTRES - 13

Ref : 3008

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 79.7 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

Votre agence Century 21 Cabinet CORVAJA a vu pour vous cette agréable maison T4 de plain-pied d'environ 80 m², idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités à la recherche d'un cadre de vie paisible. Située dans un environnement calme, cette maison mitoyenne uniquement par le garage offre un véritable confort de vie avec un terrain clos de 340 m², parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou accueillir vos proches.

Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine fonctionnelle, ses trois chambres ainsi que son agencement entièrement de plain-pied, très recherché sur le secteur. Un atout rare vient compléter ce bien : un vaste garage de 30 m² avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.

Proche des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier et profiter d'une maison familiale avec jardin dans un secteur recherché.

N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel.

Avant toute visite, une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées.

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Vue globale

  • Surface totale : 99,9 m2
  • Surface habitable : 79,7 m2
  • Surface terrain : 340 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (29,8 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Garage (29 m2)
    • Degagement (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1375kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/06/2026

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