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Maison à vendre 6 pièces - 25 m2 ISTRES - 13

Ref : 2892

558 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 25.0 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

Istres, à proximité de toutes les commodités, Century 21 cabinet CORVAJA vous propose de découvrir cette villa à l'architecture contemporaine et unique ou vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Cette bâtisse pleine de charme comprend une lumineuse pièce de vie avec son coin salon et salle à manger, une cuisine indépendante avec son accès extérieur, un WC et un garage.
A l'étage vous trouverez une magnifique et grande suite parentale, 3 autres chambres ainsi qu'une pièce salle de bains avec un WC indépendant.
Le tout est complété par un studio indépendant, parfait pour un rendement locatif ou mettre en airbnb.
Sur la partie extérieure vous trouverez une terrasse faisant le tour de la piscine ainsi que le dessous de la pergola, une partie en gazon synthétique pour plus de praticité et un carport pour garer votre véhicule.
Avant toutes visite, une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandés.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 25 m2
  • Surface terrain : 493 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • appartement Studio (25 m2)
    • pièce de vie
    • Cuisine (15 m2)
    • WC
    • Degagement (2,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Chambre 4 (11,7 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (24,5 m2)
    • Salon/séjour (29,6 m2)
    • Salle de jeu (17 m2)
    • Chambre 5 (9,6 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, loggia, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Piscine 2019 Alarme Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 3525 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)572kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 18/02/2026

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