Maison à vendre 4 pièces - 95,64 m² ISTRES - 13

ISTRES, Century 21 Cabinet Corvaja, vous présente dans un secteur résidentiel calme et recherché, en impasse et à proximité immédiate du centre-ville, des collèges et lycées, cette maison T4 de 96 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 339 m², offrant des prestations complètes et actuelles.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de près de 49 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle se compose d'un séjour convivial avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, le tout donnant directement accès à une grande terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique de 30 m². Cet espace extérieur, sans aucun vis-à-vis, accueille une piscine installée en 2021, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison dispose de trois chambres confortables de 11 m², 11 m² et 15 m², dont une chambre en plain-pied, parfaite pour une vie familiale évolutive. Une climatisation réversible est installée dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal été comme hiver.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un très grand garage de 28 m², avec une belle hauteur sous plafond, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le jardin est pensé pour la convivialité avec un terrain de boules et un coin barbecue.

Enfin, la maison est équipée de panneaux solaires récents (6 kW), un véritable atout économique et écologique.

Une maison clé en main, idéale pour une famille active recherchant calme, confort et proximité des commodités.

Avant toutes visites, une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées.