Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 ISTRES - 13
290 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Grâce à sa rénovation complète, la maison allie parfaitement charme, fonctionnalité et prestations contemporaines, permettant à ses futurs occupants de s'y installer sans prévoir le moindre travaux.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux de 46m2, pensé pour offrir un maximum de convivialité. La rénovation a mis l'accent sur la qualité des matériaux, l'optimisation des volumes et la circulation fluide entre les différentes pièces.
La maison dispose de quatre chambres dont une suite parentale de 19m2, permettant d'accueillir une famille nombreuse ou de créer des espaces personnalisés selon les besoins de chacun. Un bureau supplémentaire vient compléter l'ensemble, offrant un environnement idéal pour le télétravail, les études ou un espace polyvalent.
L'extérieur n'est pas en reste : une agréable terrasse de 23 m², sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente. Parfaitement orientée et protégée, elle permet de profiter en toute intimité de moments en plein air, que ce soit pour des repas en famille, un coin lecture ou un espace lounge.
L'emplacement est l'un des atouts majeurs de cette maison. Située à distance immédiate des commerces, écoles, services et transports, elle garantit une réelle qualité de vie au quotidien.
Cette maison rénovée avec soin représente une opportunité rare à Istres : un bien spacieux, parfaitement entretenu, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un excellent niveau de confort. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, elle répondra aux attentes des acquéreurs les plus exigeants.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition.
Une simulation bancaire et une pièce d'i
dentité vous seront demandées pour chaque visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 120 m2
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Nombre de pièces : 5
- Salon/séjour (32,0 m2)
- Cuisine (13,9 m2)
- Salle de bains (8,0 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Salle d'eau/WC (7,5 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
- Bureau (5,5 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage
- Isolation : Comble et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2157 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).