CENTURY 21 Cabinet Corvaja
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Maison à vendre 5 pièces - 85 m2 ISTRES - 13

Ref : 2469

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
457 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 85.0 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

Istres à proximité immédiate des écoles et des commerces, Century 21 Cabinet CORVAJA a vu pour vous cette maison de type 5 avec garage et buanderie.

Cette maison comprend un jardin avec accès au garage et à une véranda, idéal pour profiter de la chaleur de l'intersaison., une buanderie indépendante avec un accès couvert. Puis vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée avec goût semi ouverte, un WC et le rez de chaussée se finit avec un autre jardin entièrement carrelé pour plus de facilité d'entretient.

A l'étage vous trouverez 3 chambres dont 2 avec placard et une salle de bains avec douche et WC idéal pour toute la famille.

Aucun travaux à prévoir et la maison est équipée d'une climatisation par split au rez de chaussée et gainable à l'étage.

Venez y poser vos valises. Avant toute visite une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,6 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau
    • Degagement (3 m2)
    • Veranda (19 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • Garage (17,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : électricité, plomberie deco
  • Travaux à prévoir : baie vitrée , de la veranda en simple vitrage
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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