4 pièces - 83,91 m2 ISTRES - 13
Ref : 2463
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CENTURY 21 Cabinet CORVAJA vous propose à la vente cette maison de 84 m² située à Istres, dans un quartier calme et recherché, proche des commodités et des transports.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant donnant accès à une véranda lumineuse de 21 m², idéale pour profiter des beaux jours toute l'année.
La maison dispose d'une cuisine séparée de 11 m², neuve et fonctionnelle, avec la possibilité d'ouverture sur un séjour spacieux de 25 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux.
Un WC indépendant complète de rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, parfaitement adaptés à une vie de famille.
Un garage de 19 m² avec buanderie complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.
Côté environnement, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à Istres :
Transports en commun accessibles à pied (lignes de bus à moins de 5 minutes)
Proximité immédiate des commerces, écoles et services
Espaces verts, parc et équipements sportifs à quelques pas
Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, entre tranquillité et dynamisme, parfait pour une résidence principale.
Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur d'Istres !
Une simulation bancaire ainsi qu'une pièce d'identité seront demandées pour toute visite.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant donnant accès à une véranda lumineuse de 21 m², idéale pour profiter des beaux jours toute l'année.
La maison dispose d'une cuisine séparée de 11 m², neuve et fonctionnelle, avec la possibilité d'ouverture sur un séjour spacieux de 25 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux.
Un WC indépendant complète de rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, parfaitement adaptés à une vie de famille.
Un garage de 19 m² avec buanderie complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.
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Proximité immédiate des commerces, écoles et services
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Une simulation bancaire ainsi qu'une pièce d'identité seront demandées pour toute visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85,5 m2
- Surface habitable : 83,9 m2
- Surface terrain : 241 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,3 m2)
- salon (13,4 m2)
- Séjour (11,4 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- Placard (0,6 m2)
- WC (2,1 m2)
- Degagement (4,7 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Placard (1,5 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- Placard (1,4 m2)
- Veranda (21,1 m2)
- Garage (19,3 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Jardin
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Véranda
À savoir
- Taxe foncière : 1488 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 121
- Charges courantes par an : 150,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Stéphanie
buatois
EI, agent commercial (RSAC 753047208)
