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Maison à vendre 4 pièces - 77,55 m2 ISTRES - 13

Ref : 2433

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 77.55 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

A Istres, Century21 Cabinet Corvaja, vous propose une maison à vendre avec piscine, garage et pièce indépendante pour 370000 €.

Cette maison de 4 pièces est composée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine et de deux chambres dont une avec dressing.
Avec une surface habitable de 78 m², elle offre un espace de vie confortable. De plus, la maison est équipée de deux WC et d'une salle d'eau.
Le garage, d'une surface de 30 m², peut accueillir vos véhicules ou servir d'espace de stockage.
Vous trouverez également une pièce indépendante de 19m² idéale pour une profession libérale, une salle de sport ou tout autre utilité qui vous correspond. Cette pièce a son entrée indépendante et deux baies vitrées fermées par des volets aluminium.

La maison est située dans un environnement agréable, avec une piscine pour les moments de détente. À proximité, du centre-ville et de l'étang de l'Olivier que l'on voit depuis la piscine, vous pourrez profiter du feu d'artifice depuis votre jardin.

Entièrement rénovée, la maison bénéficie de matériaux de qualité, du double vitrage, ainsi que de la climatisation réversible. La fibre optique est installée, parfaite pour le télétravail ou les loisirs numériques.

N'hésitez pas à nous contacter pour faire une visite.

Une carte d'identité et une simulation bancaire vous serons demandées avant toute visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126,6 m2
  • Surface habitable : 77,6 m2
  • Surface terrain : 318 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • salle à manger (14,7 m2)
    • Degagement (4,8 m2)
    • dressing (3,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Pièce indépendante (19,1 m2)
    • Garage (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 6 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Comble et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aucun

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20145kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 12/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1143,0 € et 1547,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Elen le pironnec EI, agent commercial (RSAC 948666995)

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