Maison à vendre 5 pièces - 120 m² ISTRES - 13

ISTRES EXCLUSIVITÉ MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES 120 m² CALME ABSOLU DPE B

Coup de cœur assuré ! Située en fond d'impasse, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison familiale offre confort, modularité et un cadre de vie paisible, le tout à proximité immédiate des commodités.

DPE classe B une performance énergétique rare et un véritable confort au quotidien.
Poêle à pellets
Climatisation réversible


La maison se compose de manière fluide et fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée :
Un espace polyvalent avec :

Une chambre,

Une salle d'eau,

Une buanderie, un cellier, un atelier,

Et un local professionnel pouvant être aménagé en 5e chambre ou en logement indépendant.
Idéal pour une activité libérale, une location, ou un adolescent souhaitant plus d'autonomie.

En demi-palier :

Une belle pièce de vie de 45 m², avec séjour lumineux et cuisine ouverte, parfaite pour vos moments en famille.

À l'étage :

Trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant composent l'espace nuit, offrant calme et intimité à chacun.

Extérieur sans vis-à-vis, calme absolu, accès immédiat au parc de Trigance, commerces et services à quelques minutes à pied.

Chaque chambre dispose de son placard de rangement
Volets électriques et moustiquaires

Pour le jardin vous disposez d'un abri et bénéficiez d'un puit et de l'arrosage automatique

Possibilité de vente meublée, à discuter lors de la visite : idéal pour une installation rapide ou un projet locatif.

Prix : 490 000 €
Une maison clé en main, habitable immédiatement, offrant de multiples possibilités pour répondre à tous vos projets de vie.

Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite. Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché !