CENTURY 21 Cabinet Corvaja
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Maison à vendre 4 pièces - 92,40 m2 ISTRES - 13

Ref : 2328

330 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 313500€
539 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 92.4 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

Century 21 Cabinet Corvaja, vous présente dans un quartier recherché d'Istres face à la pinède une maison T5 en R+1, mitoyenne uniquement par le garage sur une belle parcelle d'environ 500m2 .

Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour d'environ 28m2, une cuisine de 14m2 ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé.

A l'étage,la maison dispose de trois chambres et d'une salle d'eau.

A l'extérieur, la parcelle de 500m2 offre un agréable potentiel, dans un environnement privilégié face à la pinède.

Des travaux de rénovation sont à prévoir à l'intérieur, permettant de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image.

La maison est également vendue avec quelques meubles, permettant une installation ou un aménagement plus facile selon vos besoins.

Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en ayant la possibilité de créer une maison à son image.

À visiter sans tarder !!

Avant toutes visites, une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 92,4 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,8 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau
    • Garage
    • Degagement 1 niveau
    • Entrée (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : salle de bain, rafraîchissement peinture, porte à changer, humidité car chambre pas aéré
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16018kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 04/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Carine dettinger EI, agent commercial (RSAC 900794983)

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