5 pièces - 96,88 m2 ISTRES - 13
Ref : 2229
299 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CENTURY 21 Cabinet CORVAJA Agence immobilière à Istres vous propose cette maison à vendre à Istres, située dans un secteur calme et recherché, idéale pour un achat résidence principale ou un projet familial.
La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 32 m², offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille.
L'espace nuit comprend 4 chambres aux surfaces comprises entre 9 m² et 13 m², permettant d'aménager chambres, bureau ou espace télétravail selon vos besoins.
Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Cette maison 5 pièces à Istres, d'une surface habitable d'environ 97 m², ne comporte aucune charge de copropriété, un véritable atout pour maîtriser son budget.
Vous bénéficierez d'une grande terrasse de 53 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen.
Une cuisine d'été de 9 m² vient renforcer le confort extérieur.
Un garage de 20 m² permet le stationnement ou le stockage, complété par un cellier de 6 m², très apprécié pour le rangement.
Cette maison à vendre sur Istres est située à proximité des commodités, des transports en commun et des axes principaux.
Pour toute visite, une pièce d'identité et une simulation bancaire seront demandées.
La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 32 m², offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille.
L'espace nuit comprend 4 chambres aux surfaces comprises entre 9 m² et 13 m², permettant d'aménager chambres, bureau ou espace télétravail selon vos besoins.
Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Cette maison 5 pièces à Istres, d'une surface habitable d'environ 97 m², ne comporte aucune charge de copropriété, un véritable atout pour maîtriser son budget.
Vous bénéficierez d'une grande terrasse de 53 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen.
Une cuisine d'été de 9 m² vient renforcer le confort extérieur.
Un garage de 20 m² permet le stationnement ou le stockage, complété par un cellier de 6 m², très apprécié pour le rangement.
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Pour toute visite, une pièce d'identité et une simulation bancaire seront demandées.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96,9 m2
- Surface habitable : 96,9 m2
- Surface terrain : 275,34 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,4 m2)
- Sejour/ cuisine (32,3 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- WC (2,0 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre 4 (9 m2)
- couloir (11,4 m2)
- Celier (5,6 m2)
- Garage (19,8 m2)
- Terrasse (52,8 m2)
- Cuisine dété (8,8 m2)
- Placard (3,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Box ferme
Terrasse
Jardin
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur gaz
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Climatisation
- Cuisine d'été
- Garage
- Piscine
- Place de parking
- Pool house
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Comble et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Isolation 2023 40 cm isolation terrasse du garage contrat chaudière
- Taxe foncière : 2031 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 131
- Charges courantes par an : 0,01 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Stéphanie
buatois
EI, agent commercial (RSAC 753047208)
