Appartement F5 à vendre 5 pièces - 136,89 m2 ISTRES - 13
Ref : 2188
335 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
ISTRES, Century 21 Cabinet Corvaja vous présente en exclusivité, à deux pas du centre-ville, ce magnifique haut de villa de 137 m² vous séduira par ses volumes généreux, son cachet et son excellent état général. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Ce bien rare offre une spacieuse pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger, idéale pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Les 3 chambres de 14,5m², 14,5m² et 20m² au sol sont confortables et bien agencées et une 4ème chambre peut facilement être créée selon vos besoins.
L'appartement est entièrement climatisé, équipé de double vitrage avec moustiquaires, garantissant confort thermique et tranquillité toute l'année. Pour votre confort, l'accès se fera de plain-pied au niveau de la route.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 40 m² avec double store électrique, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d'un jardin privatif de 60 m² à l'abris des regards pour vos moments de détente. Le tout complété par un double garage de 37 m², rare en centre-ville.
Ce bien, au charme indéniable, est idéal pour une famille en quête d'espace et de confort tout en restant proche des commodités, écoles, commerces et transports.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Ce bien rare offre une spacieuse pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger, idéale pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Les 3 chambres de 14,5m², 14,5m² et 20m² au sol sont confortables et bien agencées et une 4ème chambre peut facilement être créée selon vos besoins.
L'appartement est entièrement climatisé, équipé de double vitrage avec moustiquaires, garantissant confort thermique et tranquillité toute l'année. Pour votre confort, l'accès se fera de plain-pied au niveau de la route.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 203,0 m2
- Surface habitable : 136,9 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,4 m2)
- Séjour (22,2 m2)
- Cuisine (13,0 m2)
- Salle de bains (6,4 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre (7,7 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- salon (28,1 m2)
- Degagement (9,1 m2)
- mezzannine (18,6 m2)
- Salle d'eau 2 (3,7 m2)
- Dégagement 2 (3,4 m2)
- Garage (37,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1961
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Rue
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Véranda
- Air conditionné, mezzanine, poutres
À savoir
- Charges / mois : 33 €
- Taxe foncière : 2100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 396,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240,0 € et 3120,0 € pour 2023
Bien proposé par
Jany
muller
EI, agent commercial (RSAC 919366658)
