CENTURY 21 Cabinet Corvaja
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Appartement à vendre 3 pièces - 59,90 m2 ISTRES - 13

Ref : 2920

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
534 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 59.9 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

L'agence century21 cabinet Corvaja vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3 situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à Istres .
Le séjour de 27m² s'ouvre sur une terrasse de 11m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.
Deux chambres de 10m² chacune avec placards , une salle de bains, un WC séparé et plusieurs placards.
Deux places de stationnement complète ce logement habitable sans travaux, classé DPEB.

Le cadre de vie se caractérise par la proximité immédiate de plusieurs espaces verts : à quelques pas, le parc du Boucasson et le parc de la Calinade DanielleLauthe, ainsi que le square des Pitchouns, parfaits pour des balades ou des activités en plein air. Un arrêt de bus (ligne7, arrêt CapeauRomarins) se trouve à quelques mètres, assurant un accès pratique aux lignes de transport en commun.

En résumé, cet appartement allie confort fonctionnel, terrasse ensoleillée et environnement verdoyant, le tout dans un quartier calme et sécurisé, idéal pour profiter d'un quotidien agréable à Istres.

Une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées pour chaque visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,9 m2
  • Surface habitable : 59,9 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Sejour/ cuisine (27,4 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Degagement (5,7 m2)
    • Terrasse (11,0 m2)
    • Placard (2,2 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 106 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)943kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/07/2026

Bien proposé par Marion gasciarino EI, agent commercial (RSAC 954013660)

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