CENTURY 21 Cabinet Corvaja
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Maison à vendre 4 pièces - 97,05 m2 ISTRES - 13

Ref : 2128

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
431 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 97.05 m2 - ISTRES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cabinet Corvaja
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Description

CENTURY 21 Cabinet CORVAJA vous propose à la vente cette belle maison de 4 pièces, située dans la ville d'Istres, qui offre un espace de vie idéal pour les familles.

Avec une surface habitable de 97 m², elle propose un séjour spacieux de 22 m², une cuisine fonctionnelle de 10 m² et trois chambres confortables, dont la plus grande mesure 14 m² ainsi que 2 salles d'eau et de deux WC.

Le garage de 19 m² est également un atout non négligeable pour les propriétaires de véhicules. De plus, la maison bénéficie de deux salles d'eau et de deux WC, ce qui facilite la vie quotidienne.

Cette maison sans travaux à prévoir, offre ainsi une qualité de vie moderne et confortable. Les futurs propriétaires pourront profiter d'un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour se détendre et partager des moments en famille.

Un jardin arboré et fleurie vous permettra une détente garantie.

Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de plusieurs lignes de bus qui desservent la ville. Vous apprécierez également la proximité d'établissements d'enseignement qui sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.

Une simulation bancaire et une carte d'identité vous seront demandées pour toute visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 97,1 m2
  • Surface habitable : 97,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salon/séjour (21,3 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • dressing (3,0 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,1 m2)
    • Garage (18,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1443 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 131
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19721kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 15/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1930,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie buatois EI, agent commercial (RSAC 753047208)

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