Maison à vendre 3 pièces - 72 m2 ISTRES - 13
Ref : 1916
244 700 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 :
Maison Individuelle avec Jardin Centre d'Istres (13800)
Le privilège d'une maison avec terrain au cœur de la ville.
L'agence Century 21, cabinet CORVAJA à Istres vous propose en exclusivité cette maison de 3 pièces d'une surface de 72 m², édifiée sur une parcelle de 262 m². Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'indépendance et le plaisir d'un jardin privatif, tout en bénéficiant d'une adresse centrale.
Une situation géographique stratégique : le "Tout à Pied"
Profitez d'un cadre de vie privilégié dans une impasse paisible :
Services & Loisirs : Écoles, commerces, restaurants et espaces culturels accessibles en quelques minutes de marche.
Mobilité : Gare TER et réseaux de bus à moins de 10 minutes à pied pour vos déplacements facilités.
Sérénité : Un environnement préservé en impasse, garantissant une tranquillité absolue loin de l'agitation urbaine.
Un extérieur privatif de 262 m²
Le point fort majeur de ce bien réside dans son terrain clos : un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité, offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies (détente, potager, espace repas).
Des volumes intérieurs fonctionnels
La maison propose une distribution claire et des espaces aux dimensions généreuses :
Séjour : Une pièce de vie de 23 m².
Cuisine : Un espace indépendant de 12 m².
Nuit : Deux belles chambres de 13 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de bains de 6 m².
Rangement : Un abri de 6 m² vient compléter les prestations.
Une opportunité à saisir
Affichée au prix de 244 700 €, cette maison en ville avec jardin est un bien rare sur le marché istréen, alliant confort individuel et praticité absolue au quotidien.
L'engagement de l'agence :
"Une exclusivité Century 21 sélectionnée pour son terrain privatif et son emplacement premium. La garantie d'une vie de quartier dynamique dans un cadre de vie paisible."
Conditions de visite
Soucieuse de la qualité de son service et de la sérénité de ses vendeurs, l'agence Century 21 Istres vous informe qu'une pièce d'identité ainsi qu'une simulation de financement récente seront demandées avant toute visite du bien.
Contact & Renseignements
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter l'agence Century 21 Istres
Century 21 Istres Parlons de vous, parlons de biens.
Maison Individuelle avec Jardin Centre d'Istres (13800)
Le privilège d'une maison avec terrain au cœur de la ville.
L'agence Century 21, cabinet CORVAJA à Istres vous propose en exclusivité cette maison de 3 pièces d'une surface de 72 m², édifiée sur une parcelle de 262 m². Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'indépendance et le plaisir d'un jardin privatif, tout en bénéficiant d'une adresse centrale.
Une situation géographique stratégique : le "Tout à Pied"
Profitez d'un cadre de vie privilégié dans une impasse paisible :
Services & Loisirs : Écoles, commerces, restaurants et espaces culturels accessibles en quelques minutes de marche.
Mobilité : Gare TER et réseaux de bus à moins de 10 minutes à pied pour vos déplacements facilités.
Sérénité : Un environnement préservé en impasse, garantissant une tranquillité absolue loin de l'agitation urbaine.
Un extérieur privatif de 262 m²
Le point fort majeur de ce bien réside dans son terrain clos : un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité, offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies (détente, potager, espace repas).
Des volumes intérieurs fonctionnels
La maison propose une distribution claire et des espaces aux dimensions généreuses :
Séjour : Une pièce de vie de 23 m².
Cuisine : Un espace indépendant de 12 m².
Nuit : Deux belles chambres de 13 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de bains de 6 m².
Rangement : Un abri de 6 m² vient compléter les prestations.
Une opportunité à saisir
Affichée au prix de 244 700 €, cette maison en ville avec jardin est un bien rare sur le marché istréen, alliant confort individuel et praticité absolue au quotidien.
L'engagement de l'agence :
"Une exclusivité Century 21 sélectionnée pour son terrain privatif et son emplacement premium. La garantie d'une vie de quartier dynamique dans un cadre de vie paisible."
Conditions de visite
Soucieuse de la qualité de son service et de la sérénité de ses vendeurs, l'agence Century 21 Istres vous informe qu'une pièce d'identité ainsi qu'une simulation de financement récente seront demandées avant toute visite du bien.
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Century 21 Istres Parlons de vous, parlons de biens.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72 m2
- Surface habitable : 72 m2
- Surface terrain : 262 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (22,6 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Abris (5,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poële à bois electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
David
malfaisan
EI, agent commercial (RSAC 925220311)
