Immobilier Istres Les Heures Claires

Ancien quartier de pêcheur et de villégiature, le quartier des Heures Claires est aujourd'hui un quartier très prisé pour la recherche de maison. En effet, son côté atypique et tourné vers l'étang, lui donne un air de vacances.

Beaucoup de maisons sont au départ des cabanons transformés. Aujourd'hui, on y voit des maisons contemporaines avec des toits plats montrant ainsi la montée en gamme des nouvelles constructions. La demande est d'ailleurs très tendue, c'est un quartier très demandé qui, très régulièrement est cité dans les demandes de notre clientèle.

De nombreuses activités y sont proposées autour de l'eau avec une base nautique proposant balade en paddle, en kayack, en bateau avec son école de voile. Une fois par an, on y retrouve les puces nautiques, les oursinades et bien d'autres secrets à venir y découvrir.

Au niveau des restaurants, le quartier n'est pas en reste puisque beaucoup d'entre eux se sont installés le long du port.

Pour les projets, l'agrandissement du port est prévu afin d' acceuillir une navette maritime reliant Istres, Martigues et Marignane et de permettre l'accroissement du nombre de place pour les plaisanciers.

Du côté de l'immobilier, le quartier est sur le versant d'une colline permettant d'être en partie abrité du vent, lui donnant une orientation Est, face à l'eau offrant une vue sur le soleil levant. Le quartier est situé dans une zone sismique, ce qui implique des fondations différentes justifiant qu'une partie du quartier soit en zone rouge, donc inconstructible. Le quartier est également entouré de pinède qui impose au niveau urbanistique une attention toute particulière sur les feux de forêts, impliquant également un surcout à la construction.

Toute cette description vous montre l'atrait de ce quartier et la rareté des biens à vendre. Pour ceux qui ont la chance d'y trouver un terrain, attention au coût de construction qui y est plus élevé qu'ailleurs.

Notre agence Century 21 Cabinet Corvaja est bien sûr à votre dispoosition pour vous aider à y trouver le bien de vos rêves ou pour une estimation de votre patrimoine.

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